本帖最后由 种太阳 于 2015-5-8 14:16 编辑
仲量联行发布2015城市动力指数(CM I)报告，报告发布20强榜单，中国7城上榜，其中北京、深圳、上海是中国排名最靠前的三座城市，分别位列三、四、五名，同样位列中国一线城市的广州却无缘榜上。深圳为何这么牛？
我大深圳十区，足以比肩世界!
罗湖：比拼迪拜
定位： 打造“五位一体”国际消费中心，实体消费、虚拟消费、服务消费“三管齐下”；创建罗湖“A PEC蓝”；坚持环境就是竞争力、吸引力；城市更新全面开花
优势： 设施较为齐全、功能较为完善、服务较成体系的中心商务区。
不足： 土地空间紧缺是制约罗湖未来产业发展的限制性边界条件。
迪拜，是整个中东地区的转口贸易中心，扮演者重要的角色，在70年代开始生产石油并发展迅速，被誉为用黄金堆砌的城市。罗湖区则是深圳市开发较早的商业中心区，著名商业街东门便位于此区，京基100是罗湖乃至全市的新地标！
福田：比拼美国
定位： 不断强化总部经济、现代服务业双轮驱动的发展优势，大力培育新材料、新能源、文化创意、互联网金融等战略性新兴产业
优势： 总部经济和现代服务业，成为福田经济驱动的“双轮”，是稳定经济和实现可持续增长的重要推手。
不足： 随着资源、空间的约束矛盾不断凸显，辖区经济面临着越来越严峻的考验。
美国，毫无疑问，福田是最能代表当今深圳发展的地方，称福田为美国当之无愧。高速的经济发展，繁荣的前景，充满活力与机遇。也是市政府所在地。
南山：比拼英国
定位： 宜居宜业国际化海滨城区、核心技术自主创新先行区(深圳硅谷)
优势： 高新技术产业独领风骚，高校等创新资源聚集，特区+湾区+自贸区三区叠加，国际化程度较高。
不足： 空间不足，产业外流风险大，南北片区发展严重失衡
英国，发达国家，南山新兴的发达国家，同此一样，科技园就位于此地，腾讯，华为，TCL多家世界五百强公司在此。实力雄厚，不可小觑!外加环境优美，适合居住。
盐田：比拼澳洲
定位： 现代化国际化先进滨海城区、正在创建“国家生态文明先行示范区”、争当21世纪“海上丝绸之路”桥头堡的前沿阵地
优势： 自然生态环境好，改革创新意识强。
不足： 公共交通、疏港交通建设较为滞后。
澳大利亚，十分注重环保和绿化，是房地产市场的新贵。多数建筑为新式的别墅，面朝大海，住房条件优越;盐田港自开港以来，盐田港集装箱吞吐量持续增长，已发展成为全国集装箱吞吐量最大的单一港区，也是目前中国大陆远洋集装箱班轮密度最高的单个集装箱码头。
宝安区：比拼俄罗斯
定位： 现代化国际化湾区新城、西部城市中心、现代化产业强区
优势： 工业基础雄厚，海陆空交通发达，城市更新空间较大。
不足： 产业层次偏低，公共服务相对落后，污染治理难度较大。
俄罗斯，是深圳最大工业区，这一点与俄罗斯相似。但是污染严重，忽视环境建设的发展，基础设施落后，不过已在日新月异中，宝安终将迸发强大的发展态。也是机场所在地，出国什么的很方便。
龙岗区：比拼日本
定位： 生态龙岗、科教高地、创业新城、乐活城区
日本，新兴的发达国家，同日本一样，在工业产业结构方面，全区规模以上工业企业2183家，其中超亿元的重点企业近290家，成为稳定和拉动全区工业经济发展的中坚力量。
龙华新区：比拼德国
定位： 加快转型升级典范区、特区一体化示范区、现代化国际化中轴新城
优势： 深圳发展重心北拓态势明显，新区从发展腹地一跃成为发展前沿。进入快速发展黄金期。
不足： 基础设施和公共服务欠账较多。学位、医疗、公共休闲设施等显得不足;工厂经济占比仍然很重，产业面临转型升级;市容环境及生态治理仍需改进。
德国，世界重要的工业区。龙华新区的版图算得上是大的，工业集中，辖区的深圳北站是华南地区当前建设占地最大、建筑面积最多、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽。
光明新区：比拼北欧
定位： 建设现代化国际化绿色新城，推进新型城镇化试点和国家级示范区建设
优势： 管理体制机制创新，绿色产业优势，土地资源优势。
不足： 远离市中心，经济规模相对较小，基础设施、公共服务存“短板”。
北欧三国(丹麦、挪威、瑞典)，工业现代化，环境优美，适合居住。然而和北欧渚国一样，光明发展面临的问题是，商业太不发达，不够方便。但是自然条件较好，物产丰富。
坪山新区：比拼新西兰
定位： 现代化国际化新城、新兴产业名城、民生幸福新城、文化创意新城、山水田园新城，东部新城
优势： 管理体制机制创新，绿色产业优势，土地资源优势。
不足： 远离市中心，经济规模相对较小，基础设施、公共服务存“短板”。
新西兰，气候宜人，风景优美，旅游资源非常丰富，素以“绿色”著称，和坪山新区发展相得益彰。
大鹏新区：比拼西班牙
定位： 美丽大鹏、“三岛一区”
优势： 生态优美，环境怡人，旅游业前景广阔。
不足： 缺乏重工业，经济发展步伐相对慢。
西班牙，地中海气候，海洋资源丰富。大鹏可适当发展帆船和游艇行业。
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