彼时，在溧水当地一个知名论坛上，一位网友留下这样一句话：我已经看到溧水的房价突破1.5万/平了。
虽然溧水的最近房价尚未至1.5万/平米，但溧水的房子却似乎不够卖了。
在南京网上房地产上，溧水最新的可售房源是1600多套。
而近两个月来，溧水的月销速度分别是500多套和近1000套。
按照目前的销售速度，溧水的存货最多还能坚持3个月。
溧水的房子并不是突然不够卖的。
克而瑞南京机构一份数据，自2016年春节后，溧水楼市的单月销售速度就一直保持在1200套以上，这一惊人的销售效率保持了整整5个月，即使是2016年8月略为下滑至900多套，但是成交大幅井喷已成定势，其12000多套的年度成交量也创下历史新高。
数据来源：克而瑞南京机构（统计口径为商品住宅，包括普通住宅、别墅和酒店式公寓）
而让溧水最近引发市场注意的，是几大品牌开发商楼盘极为惊人的认筹量，几家楼盘实际开盘量多仅为三四百套，但是认筹量却高达数千套。
在今年3月升级版的南京限购令中，投资溧水的大门依然敞开。
文件中提到，南京主城区（不包括高淳区、溧水区、六合区）已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房，也就是说，对于拥有南京户籍的家庭来说，高淳、溧水、六合依然不限购。
这家开发商还提到另一个信息，现在不少溧水的楼盘已采取公开摇号的方式销售，由区公证处提供摇号软件，并对开盘全过程进行监督，不再是开发商自行操作了，“项目马上要加推了，我们自己也买不到。”
据说这一做法是来自溧水区住房保障和房产局的一份名为《为进一步加强商品住房项目开盘管理的通知》（溧房字【2016】28号）的文件，但在其官网上，却未能找到这一文件。
目前，几大品牌房企楼盘的最高售价暂未突破1.2万/平米，相较之下，区域内售价在7000-8000元/平米的房子也受到了不少投资客的关注，而在两三年前溧水项目普遍售价在5000-6000元/平米。
也有当地开发商代表表示，溧水楼市的变化在近年来特别大。单从客户来看，自万达、轨道交通等推动下，本地刚需、投资客的格局已演变成了南京投资客和本地投资客居多，本地刚需占比再度被压缩。
对于溧水未来，一位向来谨慎的业内专家这样说，“溧水未来会更美好，一如我10余年前看好河西。” 她将希望寄托于规划、生活、交通、教育等配套能级的提高，从而形成溧水自我造血和自我发展的良性循环。
一如开通时间尚不确定的宁溧城际，溧水或许正在遭遇前所未见的被崛起状态，但加速融入南京，才是溧水最确定的未来。