对于每个人来说，买房是大事，如何做到既买到好房，自己又中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。在房屋选购过程中可是有不少学问的，总结了下面7条内容，很多人在这上面吃了不少亏的。
许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。所以对自己的手中钱应该合理安排，至少 基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？慎重！
以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。
4、忽略 方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性
如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。
比如放弃了一百平米左右的三居，选择了一百二十平米的三居就是。按照自身实际出发考虑。
以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子经常碰到故障，难以释怀。